スタッフ日記

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秋の気配

台風接近で、管理部も養生に走り回っております。

夕方前には、北河内も暴風域に入りそうですから警戒してください。

さて、このところすっかりご無沙汰になってる日本海ですが、

ようやく、秋の海へと変わりつつあるようで釣果情報も上向きに...(*´∇`*)

落ちの爆発も狙って照準定めにゃなりません。

では、またっ

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冬季解約違約金

法人さんから、解約通知とともに送られてきた調査票。

日割り解約は出来るか、違約金等はあるかの確認なのですが、

その中に、冬季解約違約金なる文言がありました。

ワテ、不動産の仲介には長く携っておりますが、初めて見る言葉。

早速、ネットで検索してみると雪国の一部にある慣習のようで、

厳寒の時期に引越しされたら、春まで入居者の見込みが無い為、

家主側の損失を防ぐ特約のようです。

そりゃ、毎日のように除雪車が走り回ってる中で、のんびり引越しなんてありませんわな。

しかしまっ、借地借家法、消費者契約法の精神に照らせばどうなのか疑問です(*´∇`*)

判例があればと検索してみましたが見つかりません。

まっ、関係ないっちゃ関係ない話しですけど、こんなの好きなもんで...。

では、またっ

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台風に用心

どうやら、日曜の午後から月曜にかけて台風の影響を受けそうな気配...。

時期が時期だけに、しょうがないっちゃしょうがないのですが、

日曜は、休暇を予定してる社員も多く、対策が必要なら明日に手配せにゃなりません。

今後の台風情報には警戒を怠れません。

では、またっ

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老体に鞭打って頑張っていただきました

毎月、この頃に仲介業者さんへ客付けのお願いに廻っておるのです。

でっ、今月は後半に祭日が多く、吉村さんとの日程調整が難航。

「じゃ、行ける日に詰めて行きますか。」ってことで、いつもより、一日で廻る数が大幅に増。

その数を聞いただけで、ビビッていた吉村さんでしたが、

何とか、最後まで腐らずに勤め上げてくれました。(*´∇`*)

明日は、事務方の多数が研修で抜ける為、ワテは事務所に拘束され外出禁止。

土日は、仲介業者さんに案内に頑張ってもらわにゃならんので、

訪問は、また週明けからです。

では、またっ

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NEYAGAWAわっしょい住宅まつり

10/7(日)NEYAGAWAわっしょい住宅まつりなるものが開催されるらしく、

某仲介業者さんから、「マエダエステートの物件を紹介したいので資料をください」

っと、依頼を受けまして、更には希望者には案内までしてくれるそうね。

これで、入居希望者が少しでも増えるなら断る理由はありません。

朝からせっせと資料作りに励んでおりましたよ(*´∇`*)

27日が資料提出の締切りだそうで、出来上がったと電話を入れると

早速、取りに来るそうな。

成約に繋がるよう、しっかりお願いしとかねば...。

場所は市民会館だそうです。

では、またっ

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