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株式会社マエダエステート
〒572-8505
大阪府寝屋川市大成町1-1
TEL : 072-824-4800 (管理部)
TEL : 072-824-7777 (開発部)
宅建登録:
大阪府知事免許(4)第47613号

住宅診断(ホームインスペクション)

ホームインスペクション診断内容画像

ホームインスペクション(住宅診断)とは

ホームインスペクションとは、家を買うとき、売るとき、また自宅の点検用に、住宅診断の専門家が建物の状態を調べます。
劣化の状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極めて、中立な立場でアドバイスします。

メリット

  • 安心して住宅を購入、また居住できます
  • いつ頃、どこに、どのくらいの費用をかけてメンテナンスすればよいか見通しがたちます。
  • 家を買う場合、修繕箇所や改善点について売主側に根拠をもって知らせることができます。  
  • 住宅診断の報告書を建物の履歴書として残せます。
  • 売買後の建物の不具合についてトラブルを防ぐことができます。

住宅診断内容

ホームインスペクションで診断する内容は、外部及び内部の目視検査を基本としています。
  
主な診断部位

  • 外部(基礎、外壁、屋根、軒裏、樋、外部金物、バルコニー等)の状態
  • 内部(壁、床、天井、階段、サッシ、建具)の状態
  • 床下(基礎の内部、床土台組、束等)の状態
  • 小屋裏・天井裏(小屋組、屋根下地の野地板、小屋束、金物等)の状態
  • 設備(給水、給湯、排水、換気、火災報知器等)の状態

時間・料金

建物の規模、調査範囲によって異なります。
時間は、建物面積100m2程度の規模の診断で3時間程度かかります。
料金は、目視による一時診断の場合(建物面積100m2)で54,000円(税込)になります。
100m2以上の建物や床下潜入調査費等、詳しい内容は、弊社へお問合せ下さい。

ご利用の流れ

①お問合せ・お見積もり
②お申込み
③必要書類を送付
④ホームインペクション(住宅診断)を実施
⑤報告書を受け取る
⑥料金のお支払い

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